{"id":4125,"date":"2024-01-22T22:25:06","date_gmt":"2024-01-22T22:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=4125"},"modified":"2024-03-09T23:05:11","modified_gmt":"2024-03-09T23:05:11","slug":"aluguel-residencial-sobe-tres-vezes-mais-que-a-inflacao-em-2023-segundo-fipezap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/aluguel-residencial-sobe-tres-vezes-mais-que-a-inflacao-em-2023-segundo-fipezap\/","title":{"rendered":"Aluguel residencial sobe tr\u00eas vezes mais que a infla\u00e7\u00e3o em 2023, segundo FipeZap"},"content":{"rendered":"\n

S\u00e3o Paulo foi a capital com o maior pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel residencial por metro quadrado, com R$ 51,62\/m\u00b2<\/em><\/p>\n\n\n\n

Por Jessica Brasil Skroch<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o do aluguel residencial encerrou 2023 com uma alta acumulada de 16,16%, segundo o \u00cdndice FipeZap, divulgado nesta ter\u00e7a-feira, 16. O resultado \u00e9 ligeiramente menor do que em 2022, quando teve alta de 16,55%, o maior resultado em 11 anos.<\/p>\n\n\n\n

A varia\u00e7\u00e3o anual do \u00edndice ficou acima dos resultados acumulados do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) do IBGE (+4,62%) e do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os – Mercado da FGV (-3,18%). Nessa compara\u00e7\u00e3o, o pre\u00e7o do aluguel residencial foi mais que tr\u00eas vezes maior que o IPCA, um dos principais \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O \u00cdndice FipeZap analisa o comportamento dos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o residencial em 25 cidades brasileiras, com base em an\u00fancios veiculados na internet. Todas as 25 cidades que integram a cesta do \u00edndice registraram alta anual na loca\u00e7\u00e3o residencial, incluindo as 11 capitais: Goi\u00e2nia (+37,28%); Florian\u00f3polis (+27,68%); Fortaleza (+21,95%); Curitiba (+20,70%); Rio de Janeiro (+19,79%); Belo Horizonte (+17,11%); Porto Alegre (+13,88%); S\u00e3o Paulo (+13,28%); Recife (+12,40%); Salvador (+12,31%); e Bras\u00edlia (+11,37%).<\/p>\n\n\n\n

Pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado<\/p>\n\n\n\n

Com base nos dados de dezembro de 2023, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel de im\u00f3veis residenciais foi de R$ 42,53\/m\u00b2. Os maiores valores m\u00e9dios foram de im\u00f3veis residenciais de um dormit\u00f3rio (R$ 54,74\/m\u00b2); j\u00e1 os menores foram de unidades com tr\u00eas dormit\u00f3rios (R$ 37,09\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n

O maior valor m\u00e9dio foi identificado em Barueri (SP), com R$ 59,06\/m\u00b2. Entre as capitais, o aluguel m\u00e9dio mais caro \u00e9 em S\u00e3o Paulo, tamb\u00e9m a segunda colocada no ranking geral das 25 cidades analisadas, com o valor m\u00e9dio de R$ 51,62\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Confira o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel residencial em cada cidade do \u00edndice:<\/p>\n\n\n\n

Barueri (SP): R$ 59,06\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Paulo (SP): R$ 51,62\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Florian\u00f3polis (SC): R$ 49,81\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Recife (PE): R$ 47,78\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Santos (SP): R$ 45,50\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Rio de Janeiro (RJ): R$ 45,10\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Bras\u00edlia (DF): R$ 40,57\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Jos\u00e9 (SC): R$ 37,88\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos (SP): R$ 37,85\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Belo Horizonte (MG): R$ 36,76\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Curitiba (PR): R$ 36,17\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Goi\u00e2nia (GO): R$ 36,07\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Campinas (SP): R$ 34,87\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Praia Grande (SP): R$ 34,82\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Santo Andr\u00e9 (SP): R$ 34,05\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Guarulhos (SP): R$ 33,52\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Salvador (BA): R$ 33,10\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Porto Alegre (RS): R$ 31,67\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Bernardo do Campo (SP): R$ 29,76\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Joinville (SC): R$ 28,39\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Fortaleza (CE): R$ 28,36\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Niter\u00f3i (RJ): R$ 26,81\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Ribeir\u00e3o Preto (SP): R$ 23,82\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto (SP): R$ 21,83\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Pelotas (RS): R$ 17,59\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Foto: Getty Images<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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