{"id":4254,"date":"2024-08-13T00:20:34","date_gmt":"2024-08-13T00:20:34","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=4254"},"modified":"2024-08-22T00:22:10","modified_gmt":"2024-08-22T00:22:10","slug":"mulheres-se-unem-para-lancar-predio-residencial-no-butanta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/mulheres-se-unem-para-lancar-predio-residencial-no-butanta\/","title":{"rendered":"Mulheres se unem para lan\u00e7ar pr\u00e9dio residencial no Butant\u00e3"},"content":{"rendered":"\n

Empreendimento ter\u00e1 110 apartamentos com metragem de 35 m\u00b2 a 42 m\u00b2<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por Breno Damascena – editada por Mariana Collini em 13\/08\/2024<\/em><\/p>\n\n\n\n

Assim como em v\u00e1rios outros setores do mundo corporativo, as mulheres travam uma batalha contra os n\u00fameros no mercado imobili\u00e1rio. S\u00e3o poucas em cargos de lideran\u00e7a nas grandes empresas e mais raras ainda \u00e0 frente de incorpora\u00e7\u00f5es. Para driblar as estat\u00edsticas, um grupo de profissionais se uniu para liderar o lan\u00e7amento de um pr\u00e9dio desenvolvido apenas por mulheres na cidade de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento \u00e9 realizado pelo Capital Concreto, uma incorporadora que capta dinheiro negociando cotas junto a investidores pessoas f\u00edsicas. Fundada h\u00e1 seis anos, a empresa est\u00e1 \u00e0 frente de projetos em S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Santa Catarina. Mariana Menezes \u00e9 co-fundadora da companhia e diz que a ideia de um empreendimento conduzido apenas por mulheres tenta promover uma revolu\u00e7\u00e3o no setor.<\/p>\n\n\n\n

\u201cN\u00e3o queremos levantar uma bandeira ativista, mas, sim, mostrar a capacidade de cada uma. Temos homens envolvidos no projeto, por\u00e9m eles est\u00e3o apenas dando suporte\u201d, pontua Mariana, que encabe\u00e7a o empreendimento ao lado de Sophia Martins, Andressa Spenciere, Lisa Dossi, Juli\u00ea de Mattos e Juliana Ambrosio.<\/p>\n\n\n\n

Em meados de julho, o projeto foi apresentado a investidores com cotas \u00e0 venda por R$ 7.500. Cada interessado poderia comprar at\u00e9 5 cotas. \u201cNossa primeira rodada de capta\u00e7\u00e3o tinha 350 cotas\u201d, calcula Mariana.<\/p>\n\n\n\n

E o apelo para a democratiza\u00e7\u00e3o do setor vem dando resultados. O empreendimento batizado de R.496 se destaca dos outros lan\u00e7amentos da incorporadora pela alta participa\u00e7\u00e3o feminina. Segundo a Capital Concreto, as mulheres correspondem, em geral, a apenas 15% das cotas de empreendimentos liderados pela companhia. Neste projeto espec\u00edfico, a propor\u00e7\u00e3o de mulheres saltou para 44%.<\/p>\n\n\n\n

Loca\u00e7\u00e3o short stay<\/p>\n\n\n\n

Com arquitetura assinada pela Triptyque, o R.496 ser\u00e1 erguido no Butant\u00e3, zona oeste de S\u00e3o Paulo, nas proximidades da esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4 do bairro. Ser\u00e1 um pr\u00e9dio de 11 andares que vai abrigar 110 apartamentos com metragem de 35 m\u00b2 a 42 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Com previs\u00e3o de lan\u00e7amento para 2025 e entrega em 36 meses, o empreendimento surfa um mercado cada vez mais consolidado no setor: o de investidores para curta temporada. S\u00e3o edif\u00edcios desenvolvidos j\u00e1 visando atender as expectativas de investidores imobili\u00e1rios que desejam disponibilizar estes im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o residencial.<\/p>\n\n\n\n

O pr\u00e9dio apresentado pelo grupo de mulheres se encaixa neste objetivo. \u201c\u00c9 um espa\u00e7o desenhado com piscina, coworking e outras \u00e1reas de lazer e sustentabilidade. Ele vai atender quem quer morar, mas, tamb\u00e9m, quem vai se hospedar\u201d, contextualiza Mariana.<\/p>\n\n\n\n

A expectativa \u00e9 de que o projeto alcance R$ 30 milh\u00f5es dos investidores para colocar o edif\u00edcio de p\u00e9. E a previs\u00e3o \u00e9 de que o Valor Geral de Vendas (VGV) ultrapasse os R$ 100 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

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Com foco em investidores, mulheres se unem para lan\u00e7ar pr\u00e9dio residencial no Butant\u00e3<\/a><\/blockquote>