{"id":4257,"date":"2024-08-20T15:29:47","date_gmt":"2024-08-20T15:29:47","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=4257"},"modified":"2024-08-31T15:31:16","modified_gmt":"2024-08-31T15:31:16","slug":"edificios-saudaveis-uma-nova-necessidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/edificios-saudaveis-uma-nova-necessidade\/","title":{"rendered":"Edif\u00edcios Saud\u00e1veis: uma nova necessidade"},"content":{"rendered":"\n

Por Andr\u00e9 Lino – editada por Mariana Collini em 20\/08\/2024<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

O F\u00f3rum Econ\u00f4mico Mundial lan\u00e7ou um alerta em sua \u00faltima edi\u00e7\u00e3o, realizada em Davos, na Su\u00ed\u00e7a: cinco dos dez principais riscos da pr\u00f3xima d\u00e9cada se referem a quest\u00f5es ambientais \u2013 fragilidade clim\u00e1tica extrema, perda de biodiversidade, colapso do ecossistema, escassez de recursos naturais e polui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A tecnologia foi apontada como essencial para a constru\u00e7\u00e3o da capacidade adaptativa, impulsionando a inova\u00e7\u00e3o e desenvolvendo novas aptid\u00f5es nos seres humanos. <\/p>\n\n\n\n

Segundo estudo apresentado no evento, n\u00e3o existe uma panaceia tecnol\u00f3gica que possa enfrentar as altera\u00e7\u00f5es clim\u00e1ticas e n\u00e3o h\u00e1 substituto para a mitiga\u00e7\u00e3o r\u00e1pida e profunda das emiss\u00f5es de gases de efeito estufa. No entanto, a tecnologia pode ajudar l\u00edderes a gerir os crescentes riscos associados aos impactos e a desbloquear novas oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

As pesquisas mais comuns no Google, em 2023, foram: \u201cPor que est\u00e1 t\u00e3o quente?\u201d, \u201cCalor excessivo\u201d e \u201cPor que faltou energia hoje?\u201d, apenas para dar tr\u00eas exemplos de como a discuss\u00e3o j\u00e1 se deslocou de eventos de apelo internacional para a nossa vida cotidiana.  Cresce a preocupa\u00e7\u00e3o com os lugares onde estamos, cen\u00e1rio que j\u00e1 transformou os principais t\u00f3picos na defini\u00e7\u00e3o dos sistemas prediais, que tradicionalmente eram a seguran\u00e7a e a efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n

Hoje, vemos uma crescente demanda por sistemas que apoiam as organiza\u00e7\u00f5es no cumprimento de seus ODS \u2013 Objetivos de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel \u2013, que incluem metas de descarboniza\u00e7\u00e3o, sa\u00fade e bem-estar. A preocupa\u00e7\u00e3o est\u00e1 al\u00e9m dos custos, incluindo as pessoas e o impacto das opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A preven\u00e7\u00e3o do que chamamos \u201cs\u00edndrome do edif\u00edcio doente\u201d \u2013 ou seja, locais que causam efeitos agudos na sa\u00fade ou no conforto relacionado ao tempo gasto dentro deles \u2013 bem como a prote\u00e7\u00e3o de pessoas com alergias e doen\u00e7as respirat\u00f3rias s\u00e3o fundamentais. <\/p>\n\n\n\n

Mas o que \u00e9 um pr\u00e9dio saud\u00e1vel? Pesquisas cient\u00edficas mostram nove aspectos essenciais dessas novas constru\u00e7\u00f5es: ilumina\u00e7\u00e3o; ventila\u00e7\u00e3o; qualidade do ar; qualidade da \u00e1gua; conforto t\u00e9rmico; umidade; ru\u00eddo; poeira e pragas; seguran\u00e7a e prote\u00e7\u00e3o.  <\/p>\n\n\n\n

Tecnologia como provedora de solu\u00e7\u00f5es<\/p>\n\n\n\n

Nesse contexto, digitaliza\u00e7\u00e3o e automa\u00e7\u00e3o s\u00e3o essenciais para um mundo com mais sa\u00fade, bem-estar, produtividade e sustentabilidade. A tecnologia pode criar edif\u00edcios saud\u00e1veis com solu\u00e7\u00f5es para controle de ilumina\u00e7\u00e3o, temperatura, ventila\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a. Sistemas BMS (Building Management System), como o Desigo CC, possibilitam um melhor desempenho e aprimoram a experi\u00eancia do usu\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

Ao implantar sistemas como este, existem tr\u00eas pontos importantes:<\/p>\n\n\n\n

#1: Interfaces Amig\u00e1veis: <\/strong>experi\u00eancia do usu\u00e1rio aprimorada e controle acess\u00edvel sobre diversas funcionalidades e dispositivos do pr\u00e9dio, como temperatura, ilumina\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a. Com a utiliza\u00e7\u00e3o de diferentes pontos de intera\u00e7\u00e3o, como aplicativos, termostatos e softwares, os usu\u00e1rios t\u00eam a capacidade de personalizar sua experi\u00eancia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel fazer uma gest\u00e3o eficiente do empreendimento, permitindo o monitoramento de indicadores importantes, como o consumo de energia e as metas de descarboniza\u00e7\u00e3o, por meio de dashboards e relat\u00f3rios customizados, adaptados para cada perfil de usu\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

#2: Monitoramento em Tempo Real: <\/strong>acompanha a temperatura, qualidade do ar e umidade do pr\u00e9dio, com fontes de dados confi\u00e1veis que estejam em conformidade com os requisitos de prote\u00e7\u00e3o de dados e seguran\u00e7a, como sensores com tecnologia da Internet das Coisas (IoT) com conex\u00f5es seguras e acesso a nuvem.<\/p>\n\n\n\n

#3: Algoritmos de Intelig\u00eancia Artificial (IA): <\/strong>podem aprender com os padr\u00f5es de cada edif\u00edcio e criar a solu\u00e7\u00e3o mais eficiente adaptada ao uso, estabelecida pelo perfil ou grupo de usu\u00e1rios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A automa\u00e7\u00e3o da IoT e as aplica\u00e7\u00f5es em nuvem baseadas em IA ajudam a conectar, digitalizar e otimizar pr\u00e1ticas de gerenciamento, oferecendo uma abordagem modular que torna a funcionalidade de automa\u00e7\u00e3o acess\u00edvel a mais pessoas. A conectividade possibilita a integra\u00e7\u00e3o com v\u00e1rios sensores e atuadores, com uma abordagem de ecossistema aberto e escal\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

A transi\u00e7\u00e3o para um edif\u00edcio saud\u00e1vel \u00e9 essencial diante dos desafios atuais. Passamos a maior parte de nossas vidas em ambientes fechados, que devem promover nosso bem-estar f\u00edsico, mental e emocional. <\/p>\n\n\n\n

Em \u00faltima an\u00e1lise, edif\u00edcios que priorizam a sa\u00fade e a sustentabilidade melhoram a qualidade de vida dos ocupantes, possuem maior liquidez, d\u00e3o mais retorno sobre o investimento, proporcionam mais efici\u00eancia, aumentam a produtividade e s\u00e3o mais atrativos e valiosos para o mercado.<\/p>\n\n\n\n

O principal ativo das organiza\u00e7\u00f5es \u00e9 o capital humano, e, ao investir em um ambiente melhor, estamos tamb\u00e9m investindo nas pessoas.<\/p>\n\n\n\n

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Edif\u00edcios Saud\u00e1veis: por que precisamos deles com urg\u00eancia?<\/a><\/blockquote>