{"id":4288,"date":"2024-09-23T01:07:50","date_gmt":"2024-09-23T01:07:50","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=4288"},"modified":"2024-09-23T01:07:52","modified_gmt":"2024-09-23T01:07:52","slug":"terracotta-ventures-intensifica-participacao-com-fundo-para-startups-do-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/terracotta-ventures-intensifica-participacao-com-fundo-para-startups-do-imobiliario\/","title":{"rendered":"Terracotta Ventures intensifica participa\u00e7\u00e3o com fundo para startups do imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Venture Capital focada no mercado imobili\u00e1rio agora vai aportar em novos neg\u00f3cios via equity e fundos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por Breno Damascena \u2013 editada por Mariana Collini em 13\/09\/2024<\/em><\/p>\n\n\n\n

Em cinco anos, a Terracotta Ventures, Venture Capital focada em investir em startups do mercado imobili\u00e1rio, participou da fase inicial de projetos que alcan\u00e7aram mais de R$ 360 milh\u00f5es de investimento nas fases seguintes. Apostando no modelo de equity, a companhia adquiriu fra\u00e7\u00f5es de 16 neg\u00f3cios. Este portf\u00f3lio de empresas investidas, por\u00e9m, est\u00e1 prestes a aumentar, mas agora a estrat\u00e9gia \u00e9 outra. <\/p>\n\n\n\n

O investimento via equity consiste em comprar uma participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria da startup. Neste modelo, caso a empresa decole, os ganhos tendem a ser bem maiores, mas os riscos tamb\u00e9m s\u00e3o altos. \u00c9 por isso que a Terracotta Ventures, anunciou esta semana uma possibilidade para investidores interessados em participar desses projetos, por\u00e9m com menos riscos: o desenvolvimento de fundos de investimento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cGrande parte dos neg\u00f3cios que surgem no setor imobili\u00e1rio s\u00e3o fundamentados na tecnologia, mas s\u00e3o startups que lidam com opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito lastreadas em im\u00f3veis, desenvolvimento imobili\u00e1rio ou inova\u00e7\u00f5es que est\u00e3o ligadas \u00e0 necessidade de cr\u00e9dito\u201d, observa Bruno Loreto, fundador da Terracotta Ventures. \u201cPara os investidores, \u00e9 uma oportunidade de investir em ativos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Startups em est\u00e1gio inicial<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bruno explica que o foco da VC s\u00e3o startups que j\u00e1 t\u00eam um produto consolidado, uma receita ativa e est\u00e3o em processo de validar o crescimento. \u201cBuscamos principalmente em Seed stage e early stage\u201d, consolida. Fundada em 2019, a Terracotta nasceu da tend\u00eancia dos Venture Capitals que atuam em um setor espec\u00edfico. <\/p>\n\n\n\n

\u201cNosso objetivo era ser a primeira Venture Capital da Am\u00e9rica Latina focada no mercado imobili\u00e1rio\u201d, pontua o executivo. \u201cQueremos estar pr\u00f3ximos aos empreendedores, abrindo portas. Antes era apenas via equity, agora vamos buscar investimentos tamb\u00e9m\u201d. <\/p>\n\n\n\n

O movimento da empresa nessa dire\u00e7\u00e3o come\u00e7ou ainda no ano passado, quando lan\u00e7aram o Terracotta Insider, programa criado para auxiliar, desenvolver e conectar executivos, tomadores de decis\u00e3o e empres\u00e1rios do setor. \u201cA gente aprendeu a se relacionar com os investidores e conhecer a din\u00e2mica a fundo\u201d, justifica. <\/p>\n\n\n\n

A proposta da companhia agora \u00e9 n\u00e3o se restringir apenas a investidores que desejam investir em startups, mas a todos os empreendedores dispostos a participar de neg\u00f3cios deste tipo. O primeiro case dessa nova fase da Terracotta \u00e9 a Solve, uma fintech que oferece cr\u00e9dito para propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que est\u00e3o em vias de perder o bem por d\u00edvidas. <\/p>\n\n\n\n

Depois de receber um aporte via clubdeal da pr\u00f3pria Terracotta, a startup conseguiu levantar R$ 30 milh\u00f5es em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Agora, a possibilidade de investimento via fundo foi oferecida com prioridade para os membros do Terracotta Insider, exclusivo para executivos convidados e assinantes do ecossistema. \u201c\u00c9 uma rede de investidores que anualmente movimenta mais de R$ 100 bilh\u00f5es em neg\u00f3cios no setor\u201d, adiciona Loreto. <\/p>\n\n\n\n

Ele explica que esta n\u00e3o \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o exatamente nova, pois tem outros gestores que j\u00e1 contam com iniciativas semelhantes. \u201cMas elas atuam em est\u00e1gios maiores, quando as startups est\u00e3o avan\u00e7adas. Estamos alinhados com as tend\u00eancias do mercado e tentando nos posicionar antes da Faria Lima\u201d, finaliza.<\/p>\n\n\n\n

\n
Terracotta Ventures amplia atua\u00e7\u00e3o com fundo para startups do imobili\u00e1rio<\/a><\/blockquote>