{"id":4635,"date":"2024-12-24T14:45:22","date_gmt":"2024-12-24T14:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=4635"},"modified":"2024-12-27T14:53:31","modified_gmt":"2024-12-27T14:53:31","slug":"familias-de-baixa-renda-realizam-o-sonho-da-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/familias-de-baixa-renda-realizam-o-sonho-da-casa-propria\/","title":{"rendered":"Fam\u00edlias de baixa renda realizam o sonho da casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"\n

N\u00famero de beneficiados pela Carta de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI) nos \u00faltimos dois anos supera a soma de toda a d\u00e9cada anterior<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por CDHU e Estad\u00e3o Blue Studio<\/em><\/p>\n\n\n\n

O sonho da casa pr\u00f3pria vem se realizando para muitas fam\u00edlias de todas as regi\u00f5es do Estado de S\u00e3o Paulo gra\u00e7as \u00e0 Carta de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (CCI) do Programa Casa Paulista. Coordenada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH), do governo estadual, a modalidade concede subs\u00eddios de R$ 10 mil a R$ 16 mil a fam\u00edlias com renda de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos para a compra do primeiro im\u00f3vel. S\u00f3 nos dois \u00faltimos anos, foram aportadas 60,6 mil cartas de cr\u00e9dito, acr\u00e9scimo de 18% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 soma das 50,8 mil cartas emitidas ao longo de toda a d\u00e9cada anterior, entre 2012 e 2022. O valor disponibilizado em 2023 e 2024 chegou a R$ 761 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A etapa mais recente do programa, anunciada em abril, envolveu a concess\u00e3o de 13,3 mil cartas de cr\u00e9dito, parte de um pacote mais amplo que configurou a maior entrega para o setor da Habita\u00e7\u00e3o na hist\u00f3ria do Estado de S\u00e3o Paulo. Envolveu tamb\u00e9m 24,3 mil unidades habitacionais constru\u00eddas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e 6,1 mil moradias viabilizadas pela Parceria P\u00fablico-Privada (PPP) de requalifica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea central da capital, totalizando mais de 43,7 mil novas moradias, em 231 munic\u00edpios de todas as regi\u00f5es paulistas. \u201cEstamos atuando efetivamente para reduzir o d\u00e9ficit habitacional do Estado, que est\u00e1 na casa de um milh\u00e3o de unidades\u201d, diz Marcelo Branco, secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A modalidade CCI do programa Casa Paulista permite ao Estado usar mecanismos de mercado para dar um salto na escala de produ\u00e7\u00e3o habitacional, somando as unidades constru\u00eddas pela CDHU \u00e0 for\u00e7a da iniciativa privada. Isso possibilitou \u00e0 gest\u00e3o tra\u00e7ar a meta ousada de prover 200 mil novas moradias em quatro anos, patamar nunca alcan\u00e7ado anteriormente.<\/p>\n\n\n\n

\u201cGra\u00e7as ao est\u00edmulo do Estado, pessoas que antes dependiam das unidades constru\u00eddas pelo poder p\u00fablico podem agora escolher uma casa ou apartamento e acessar o mercado de cr\u00e9dito para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria\u201d, descreve o secret\u00e1rio. \u201cEsse \u00e9 mais um diferencial importante da modalidade: as pessoas escolhem onde querem morar entre as possibilidades dispon\u00edveis, j\u00e1 que o subs\u00eddio \u00e9 dado ao comprador, e n\u00e3o \u00e0 construtora\u201d, enfatiza Branco.<\/p>\n\n\n\n

Para participar do programa, as incorporadoras devem inscrever seus empreendimentos nos chamamentos abertos pela SDUH, observando todas as condi\u00e7\u00f5es do programa, como j\u00e1 ter contrata\u00e7\u00e3o para o financiamento pelo FGTS. A partir das inscri\u00e7\u00f5es, a pasta seleciona os im\u00f3veis que receber\u00e3o os aportes, de acordo com crit\u00e9rios objetivos como \u00e1reas com menor IDH e altos \u00edndices de fam\u00edlias morando em \u00e1reas de risco. A partir da lista de empreendimentos aprovados, os cidad\u00e3os que se enquadram nas regras do programa podem visitar os im\u00f3veis, escolher o preferido e requerer a carta de cr\u00e9dito do Casa Paulista para reduzir a entrada e diminuir o valor das parcelas.<\/p>\n\n\n\n

O aumento do volume de cartas de cr\u00e9dito concedidas tem provocado um efeito cascata extremamente positivo na economia. Estima-se que os R$ 761 milh\u00f5es liberados nos dois \u00faltimos anos pela modalidade geraram a movimenta\u00e7\u00e3o de R$ 21 bilh\u00f5es entre investimentos diretos, indiretos e induzidos em toda a cadeia produtiva, incluindo 384,2 mil empregos.<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.estadao.com.br\/economia\/familias-de-baixa-renda-realizam-o-sonho-da-casa-propria\/<\/a><\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Foto: CDHU\/Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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