{"id":4732,"date":"2025-02-13T14:08:09","date_gmt":"2025-02-13T14:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=4732"},"modified":"2025-02-21T14:16:03","modified_gmt":"2025-02-21T14:16:03","slug":"bem-estar-e-conexao-com-a-natureza-como-pecas-fundamentais-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/bem-estar-e-conexao-com-a-natureza-como-pecas-fundamentais-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Bem-estar e conex\u00e3o com a natureza como pe\u00e7as fundamentais no mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Por Luciano Amaral \u2013 editada por Mariana Collini em 13\/02\/2025<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cada vez mais, percebe-se que os espa\u00e7os onde vivemos impactam diretamente nossa sa\u00fade f\u00edsica e mental, impulsionando o mercado imobili\u00e1rio a integrar solu\u00e7\u00f5es que v\u00e3o al\u00e9m da funcionalidade e do conforto. <\/p>\n\n\n\n

Se antes esses conceitos eram associados apenas a empreendimentos de alto padr\u00e3o, hoje, incorporadoras v\u00eam inovando para oferecer qualidade de vida a um p\u00fablico mais amplo, diversificando \u00e1reas comuns e criando ambientes que incentivam um estilo de vida saud\u00e1vel, independentemente da faixa de pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Esse movimento reflete uma tend\u00eancia global que j\u00e1 movimenta cifras expressivas. O mercado de wellness foi respons\u00e1vel por um volume de neg\u00f3cios de aproximadamente US$ 438 bilh\u00f5es em 2023 e deve mais do que dobrar at\u00e9 2028, atingindo US$ 913 bilh\u00f5es, segundo o Global Wellness Institute.<\/p>\n\n\n\n

O crescimento vem sendo impulsionado por uma mudan\u00e7a no comportamento da sociedade, que valoriza empreendimentos que oferecem um lugar para morar em conjunto com uma experi\u00eancia completa de bem-estar. <\/p>\n\n\n\n

Espa\u00e7os planejados para favorecer a sa\u00fade, como \u00e1reas verdes, ambientes pensados para a redu\u00e7\u00e3o do estresse, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o naturais e o incentivo \u00e0 mobilidade ativa, passaram a ser um diferencial competitivo e um elemento essencial na decis\u00e3o de compra dos consumidores.<\/p>\n\n\n\n

A sustentabilidade e a conex\u00e3o com a natureza tamb\u00e9m ganharam um papel central nesse novo cen\u00e1rio. Incorporadoras v\u00eam apostando em pr\u00e1ticas que promovem ambientes mais saud\u00e1veis, como jardins internos, varandas com vegeta\u00e7\u00e3o nativa, telhados verdes e espa\u00e7os ao ar livre que incentivam o contato com o meio ambiente. <\/p>\n\n\n\n

O design biof\u00edlico, que busca a integra\u00e7\u00e3o entre espa\u00e7os constru\u00eddos e elementos naturais, \u00e9 amplamente adotado por seu impacto positivo na qualidade do ar, na redu\u00e7\u00e3o do estresse e na cria\u00e7\u00e3o de uma atmosfera mais agrad\u00e1vel e acolhedora para os moradores. Al\u00e9m disso, iniciativas de resgate de esp\u00e9cies nativas e a preserva\u00e7\u00e3o da biodiversidade urbana demonstram que \u00e9 poss\u00edvel construir sem abrir m\u00e3o do respeito ao meio ambiente.<\/p>\n\n\n\n

O bem-estar est\u00e1 se tornando um fator presente em diversos tipos de projetos. Espa\u00e7os para coworking, \u00e1reas de lazer integradas, biciclet\u00e1rios, hortas comunit\u00e1rias e ambientes de conviv\u00eancia est\u00e3o presentes nos novos lan\u00e7amentos, tornando a experi\u00eancia de morar mais equilibrada e acess\u00edvel. Esse movimento democratiza o conceito de wellness, criando oportunidades para que diferentes perfis de moradores usufruam de benef\u00edcios que eram encontrados apenas em empreendimentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, o mercado de luxo continua a se reinventar, oferecendo itens de bem-estar cada vez mais exclusivos, como spas completos, espa\u00e7os de medita\u00e7\u00e3o, obras de arte, sistemas de automa\u00e7\u00e3o e academias equipadas com tecnologia de ponta.<\/p>\n\n\n\n

Certifica\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para garantir que essas transforma\u00e7\u00f5es sejam implementadas com efic\u00e1cia, incorporadoras buscam certifica\u00e7\u00f5es ambientais e de qualidade de vida, como WELL, FITWEL e LEED, que estabelecem padr\u00f5es para efici\u00eancia energ\u00e9tica, sustentabilidade e impacto positivo na sa\u00fade dos moradores. <\/p>\n\n\n\n

O WELL Building Standard avalia crit\u00e9rios como qualidade do ar e da \u00e1gua, conforto t\u00e9rmico, ac\u00fastico e lum\u00ednico, assegurando que os ambientes constru\u00eddos favore\u00e7am o bem-estar. <\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o FITWEL considera fatores como incentivo \u00e0 mobilidade ativa, espa\u00e7os de socializa\u00e7\u00e3o e a cria\u00e7\u00e3o de ambientes que estimulam h\u00e1bitos saud\u00e1veis. <\/p>\n\n\n\n

As certifica\u00e7\u00f5es de sa\u00fade e bem estar em empreendimentos s\u00e3o um bom complemento \u00e0s certifica\u00e7\u00f5es de sustentabilidade, como o AQUA e o EDGE. A combina\u00e7\u00e3o delas garantem edifica\u00e7\u00f5es mais eficientes, resilientes e saud\u00e1veis e os grandes benef\u00edcios s\u00e3o usufru\u00eddos e desfrutados pelos usu\u00e1rios dessas edifica\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

O futuro do mercado imobili\u00e1rio aponta para uma integra\u00e7\u00e3o de bem-estar, tecnologia e sustentabilidade. Sistemas inteligentes de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, que se ajustam ao ciclo circadiano dos moradores, sensores que monitoram a qualidade do ar e solu\u00e7\u00f5es que incentivam pr\u00e1ticas saud\u00e1veis dentro de casa s\u00e3o algumas das inova\u00e7\u00f5es que j\u00e1 est\u00e3o sendo incorporadas aos projetos. <\/p>\n\n\n\n

Esse movimento mostra que o bem-estar n\u00e3o \u00e9 mais apenas um diferencial, mas uma necessidade essencial para o futuro da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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OPINI\u00c3O: Bem-estar e conex\u00e3o com a natureza t\u00eam papel central no mercado imobili\u00e1rio<\/a><\/blockquote>