Relat\u00f3rio destaca cidades e bairros ao redor do mundo que est\u00e3o atraindo compradores e turistas<\/p>\n\n\n\n
Por Reda\u00e7\u00e3o, Estad\u00e3o Im\u00f3veis – editada por Mariana Collini em 18\/03\/2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea est\u00e1 com alguns milh\u00f5es de d\u00f3lares na conta e n\u00e3o sabe onde investir? A consultoria imobili\u00e1ria global Knight Frank indicou no The Wealth Report (Relat\u00f3rio da Riqueza) 10 regi\u00f5es ao redor do mundo que est\u00e3o com o mercado imobili\u00e1rio de luxo em alta. <\/p>\n\n\n\n Sem Miami ou Lisboa, a lista tenta explorar locais que j\u00e1 est\u00e3o em alta, mas ainda possuem muito potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Caso voc\u00ea seja um milion\u00e1rio em busca de uma mans\u00e3o de luxo ou esteja apenas curioso, confira a lista completa: <\/p>\n\n\n\n Los Jer\u00f3nimos \u2013 Madrid, Espanha<\/strong><\/p>\n\n\n\n Segundo o relat\u00f3rio, Los Jer\u00f3nimos, bairro de Madrid, est\u00e1 atraindo investidores da Am\u00e9rica do Norte e da Am\u00e9rica Latina que enxergam a capital espanhola como um portal para a Europa. Os compradores s\u00e3o fam\u00edlias de jovens que buscam uma cidade ensolarada e um ritmo de vida mais acelerado do que outras regi\u00f5es do continente.<\/p>\n\n\n\n Luberon \u2013 Proven\u00e7a, Fran\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n Kate Everett-Allen, consultora do Knight Frank, conta que o principal p\u00fablico dos im\u00f3veis de luxo de Luberon s\u00e3o europeus ricos em busca de uma casa de f\u00e9rias ou uma resid\u00eancia permanente perto do Mediterr\u00e2neo. O estilo de vida tranquilo, a menos de duas horas de voo de Londres, Paris ou Berlim tamb\u00e9m contribuem para o aumento na demanda. <\/p>\n\n\n\n O valor dos im\u00f3veis tamb\u00e9m atrai compradores da It\u00e1lia e Su\u00ed\u00e7a que querem uma casa de f\u00e9rias nas redondezas. \u201cCom 1,5 milh\u00e3o de d\u00f3lares, voc\u00ea compra uma casa de campo de quatro quartos no Luberon. \u00c9 metade do valor de uma propriedade semelhante nas colinas atr\u00e1s de Cannes\u201d, diz Everett-Allen no relat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n Sunshine Coast \u2013 Queensland, Austr\u00e1lia<\/strong><\/p>\n\n\n\n A promessa de sol o ano inteiro, as praias deslumbrantes e os Jogos Ol\u00edmpicos de 2032 est\u00e3o despertando o interesse em aposentados endinheirados para o Sunshine Coast, cidade litor\u00e2nea da Austr\u00e1lia. Apesar disso, os empreendimentos de luxo ainda s\u00e3o raros, o que deve gerar novas oportunidades em breve.<\/p>\n\n\n\n Snowmass \u2013 Colorado, EUA<\/strong><\/p>\n\n\n\n Depois de se tornar um dos destinos favoritos de milion\u00e1rios atra\u00eddos por neve e luxuosas esta\u00e7\u00f5es de ski, Aspen come\u00e7a a ser ofuscada pela vizinha Snowmass. De acordo com o estudo da Knight Frank, a pequena cidade do Colorado observou um aumento de mais de 100% no pre\u00e7o dos im\u00f3veis de luxo desde 2020 \u2013 acima da valoriza\u00e7\u00e3o de 70% em Aspen.<\/p>\n\n\n\n \u00c0 medida que a regi\u00e3o ganha novos moradores, a oferta de servi\u00e7os aumenta. \u201cApesar disso, os im\u00f3veis ainda s\u00e3o 40% mais baratos do que em Aspen\u201d, garante o Riley Warwick, consultor da imobili\u00e1ria de alto padr\u00e3o Douglas Elliman. <\/p>\n\n\n\n Ba\u00eda de Manila \u2013 Manila, Filipinas<\/strong><\/p>\n\n\n\n No topo do ranking de valoriza\u00e7\u00e3o do relat\u00f3rio Prime Global Cities Index da Knight Frank desde 2023, a cidade de Manila, capital das Filipinas, est\u00e1 atraindo investidores estrangeiros, especialmente da \u00c1sia. Rodeada por resorts de luxo, a Ba\u00eda de Manila se posiciona como um destino de turismo e lazer no continente. <\/p>\n\n\n\n Downtown Dubai e Business Bay, Dubai \u2013 Emirados \u00c1rabes Unidos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Estimulado pelo crescimento populacional e pela escassez de habita\u00e7\u00f5es, o relat\u00f3rio aponta que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis em Downtown Dubai subiu 13,7% em 2024. Al\u00e9m disso, a passos largos, resid\u00eancias de luxo come\u00e7aram a se espalhar pelo Canal de Dubai, em Business Bay, acompanhado de iates, restaurantes e toda a pompa requintada da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n De acordo com o relat\u00f3rio, enquanto Dubai atrai cada vez mais executivos e turistas, o n\u00famero de an\u00fancios em bairros nobres cai drasticamente. Essa escassez \u00e9 acentuada no segmento acima de US$ 10 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n O consultor Faisal Durrani afirma que com 12,4 milh\u00f5es de d\u00f3lares (cerca de R$ 72 milh\u00f5es), um comprador consegue adquirir um apartamento de tr\u00eas quartos e 585 metros quadrados em um pr\u00e9dio com vista para o Burj Khalifa, o edif\u00edcio mais alto do mundo.<\/p>\n\n\n\n Kai Tak, Hong Kong SAR<\/strong><\/p>\n\n\n\n Kai Tak \u00e9 um bairro constru\u00eddo no terreno em que antes ficava um aeroporto de mesmo nome. Agora a regi\u00e3o se tornou um polo de cultura, lazer e turismo em Hong Kong. \u00c0 medida que a regi\u00e3o se transforma, surgem empreendimentos residenciais de luxo e a regi\u00e3o atrai fam\u00edlias em busca de um estilo de vida mais cosmopolita.<\/p>\n\n\n\n Islington \u2013 Londres, Reino Unido<\/strong><\/p>\n\n\n\n J\u00e1 popular entre os moradores de Londres que desejam ficar perto do centro financeiro, o bairro Islington \u00e9 uma aposta do relat\u00f3rio para se destacar no mercado imobili\u00e1rio de luxo em 2025. Segundo Tom Bill, Diretor da UK Residential Research, a ampla oferta de im\u00f3veis, composta por terra\u00e7os georgianos e vilas vitorianas, deve conquistar investidores este ano.<\/p>\n\n\n\n \u201cCom 2,75 milh\u00f5es de d\u00f3lares (cerca de 16 milh\u00f5es), voc\u00ea compra uma casa cl\u00e1ssica georgiana com jardim. O pre\u00e7o do metro quadrado \u00e9 metade do valor praticado em Notting Hill\u201d, compara Bill. <\/p>\n\n\n\n Sevenoaks \u2013 Kent, Reino Unido<\/strong><\/p>\n\n\n\n Em outro canto do Reino Unido, Sevenoaks fica nas redondezas de Londres e aparece no relat\u00f3rio como uma regi\u00e3o mais buc\u00f3lica, mas sem o clima interiorano. Bill afirma que a \u00e1rea oferece um custo-benef\u00edcio melhor do que as regi\u00f5es vizinhas e diversos hot\u00e9is de luxo j\u00e1 est\u00e3o sendo planejados para a cidade, o que tende a valorizar ainda mais o local.<\/p>\n\n\n\n Phuket, Tail\u00e2ndia<\/strong><\/p>\n\n\n\n O interesse de estrangeiros pelas paradis\u00edacas praias da Tail\u00e2ndia n\u00e3o \u00e9 recente. Tem at\u00e9 filme protagonizado por Leonardo DiCaprio sobre o tema. O que o longa n\u00e3o retrata \u00e9 o potencial do mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o. De acordo com a consultora Christine Li, as vendas de apartamentos de luxo em condom\u00ednios de Phuket est\u00e3o crescendo. <\/p>\n\n\n\n Enquanto a cidade passa a ganhar mais infraestrutura e oferta de servi\u00e7os, compradores internacionais em busca de um destino para as f\u00e9rias investem mais na regi\u00e3o. \u201cCom pouco menos de US$ 4 milh\u00f5es, os interessados compram uma cobertura de cerca de 650 metros quadrados \u00e0 beira-mar com piscina privativa\u201d, afirma Li.<\/p>\n\n\n\n