{"id":5083,"date":"2025-06-10T01:32:21","date_gmt":"2025-06-10T01:32:21","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=5083"},"modified":"2025-06-11T01:33:24","modified_gmt":"2025-06-11T01:33:24","slug":"taxacao-de-lcis-pode-encarecer-o-credito-imobiliario-alerta-abrainc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/taxacao-de-lcis-pode-encarecer-o-credito-imobiliario-alerta-abrainc\/","title":{"rendered":"Taxa\u00e7\u00e3o de LCIs pode encarecer o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, alerta Abrainc"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Medida em discuss\u00e3o no governo preocupa o setor da constru\u00e7\u00e3o civil, que teme impacto direto no acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Por Circe Bonatelli &#8211; editada por Mariana Collini em 10\/06\/2025<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc) criticou a proposta de taxa\u00e7\u00e3o dos rendimentos das Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rias (LCIs), t\u00edtulos de renda fixa que s\u00e3o isentos desse tipo de cobran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a queda nos recursos da poupan\u00e7a destinados ao financiamento da constru\u00e7\u00e3o e da aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, os bancos passaram a recorrer cada vez mais \u00e0s LCIs para abastecer as linhas de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>Em nota distribu\u00edda nesta segunda-feira, 9, para a imprensa, a Abrainc afirmou que proposta de taxa\u00e7\u00e3o tende a elevar em 0,5% o custo do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, restringindo o acesso \u00e0 moradia em um contexto em que as taxas de financiamento j\u00e1 se encontram em n\u00edveis elevados devido ao patamar da Selic, de 14,75% ao ano.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Com o esgotamento dos recursos da poupan\u00e7a, as LCIs t\u00eam se tornado, na pr\u00e1tica, a principal fonte de funding dos novos financiamentos habitacionais&#8221;, descreveu a associa\u00e7\u00e3o, citando que o estoque desses t\u00edtulos chegou a RS 427 bilh\u00f5es. &#8220;A eleva\u00e7\u00e3o proposta correspondente a um acr\u00e9scimo de 0,5% no custo do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio vinculado ao Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE).&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>A Abrainc observou ainda que, nos \u00faltimos quatro anos, o custo do financiamento habitacional via SBPE j\u00e1 teve um aumento de 5 pontos porcentuais, o que resultou em um acr\u00e9scimo de aproximadamente 45% no valor das parcelas.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;A nova medida, portanto, representa um obst\u00e1culo adicional para as fam\u00edlias que desejam adquirir a casa pr\u00f3pria, al\u00e9m de comprometer o crescimento econ\u00f4mico e a gera\u00e7\u00e3o de renda no Pa\u00eds&#8221;, disse a associa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image-1-1024x682.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5084\" srcset=\"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image-1-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image-1-768x512.jpeg 768w, https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image-1-1536x1023.jpeg 1536w, https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/image-1.jpeg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>foto: Getty images<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Medida em discuss\u00e3o no governo preocupa o setor da constru\u00e7\u00e3o civil, que teme impacto direto no acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria Por Circe Bonatelli &#8211; 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