{"id":5315,"date":"2025-11-17T21:38:07","date_gmt":"2025-11-17T21:38:07","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=5315"},"modified":"2025-11-21T21:39:01","modified_gmt":"2025-11-21T21:39:01","slug":"mercado-imobiliario-avanca-em-lancamentos-e-perde-folego-nas-vendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/mercado-imobiliario-avanca-em-lancamentos-e-perde-folego-nas-vendas\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio avan\u00e7a em lan\u00e7amentos e perde f\u00f4lego nas vendas"},"content":{"rendered":"\n

Dados da CBIC mostram leve alta nos novos projetos e retra\u00e7\u00e3o nas unidades comercializadas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Circe Bonatelli – editada por Mariana Collini em 17\/11\/2025<\/em><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio nacional teve mais lan\u00e7amentos do que vendas ao longo do terceiro trimestre, com aumento do estoque. Os lan\u00e7amentos de im\u00f3veis residenciais no Pa\u00eds cresceram 1,6% na compara\u00e7\u00e3o entre o terceiro trimestre de 2025 e o mesmo intervalo de 2024, totalizando 108,8 mil unidades. Em igual intervalo, as vendas ca\u00edram 6,5%, ficando em 101,3 mil unidades. J\u00e1 o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis comercializados foi 4,4% maior na compara\u00e7\u00e3o anual.<\/p>\n\n\n\n

Os dados fazem parte da pesquisa divulgada nesta segunda-feira, 17, pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) em parceria com a consultoria Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica. Os n\u00fameros cobrem 221 cidades e abrangem apenas apartamentos – n\u00e3o s\u00e3o consideradas casas nem loteamentos.<\/p>\n\n\n\n

Com mais lan\u00e7amentos do que vendas, o estoque de im\u00f3veis dispon\u00edvel para vendas aumentou 3,3% na compara\u00e7\u00e3o anual, chegando a 312,5 mil unidades na planta, em obras ou rec\u00e9m-constru\u00eddas. Considerando a m\u00e9dia de vendas dos \u00faltimos 12 meses, esse estoque seria totalmente escoado em nove meses se n\u00e3o houve mais nenhum lan\u00e7amento. At\u00e9 o segundo trimestre, esse indicador de liquidez estava em oito meses.<\/p>\n\n\n\n

Apesar da desacelera\u00e7\u00e3o no terceiro trimestre, o mercado imobili\u00e1rio nacional teve crescimento ao longo do ano. Os lan\u00e7amentos tiveram alta de 8,4% de janeiro a setembro de 2025 ante iguais meses de 2024, indo a 307,3 mil unidades. Nesse mesmo per\u00edodo, as vendas de im\u00f3veis avan\u00e7aram 5%, para 312,2 mil unidades.<\/p>\n\n\n\n

Em volume financeiro, os lan\u00e7amentos foram avaliados em R$ 199 bilh\u00f5es de janeiro a setembro de 2025, aumento de 22,9% ante os mesmos meses de 2024. J\u00e1 o volume financeiro das vendas foi de R$ 188,7 bilh\u00f5es, subida de 13,2%.<\/p>\n\n\n

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Foto: Alex Silva\/Estad\u00e3o<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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