{"id":5324,"date":"2025-12-01T01:01:39","date_gmt":"2025-12-01T01:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/?p=5324"},"modified":"2025-12-10T01:02:51","modified_gmt":"2025-12-10T01:02:51","slug":"sp-zera-imposto-para-impulsionar-o-programa-pode-entrar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/sp-zera-imposto-para-impulsionar-o-programa-pode-entrar\/","title":{"rendered":"SP zera imposto para impulsionar o programa Pode Entrar"},"content":{"rendered":"\n

Isen\u00e7\u00e3o favorece novos projetos habitacionais voltados a fam\u00edlias de baixa renda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Malu M\u00f5es – editada por Mariana Collini em 01\/12\/2025<\/em><\/p>\n\n\n\n

A Prefeitura de S\u00e3o Paulo incluiu na lei do reajuste do IPTU um artigo que prev\u00ea a isen\u00e7\u00e3o do Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) para os im\u00f3veis do programa habitacional Pode Entrar.<\/p>\n\n\n\n

O projeto de lei com a medida, de autoria do Executivo, j\u00e1 foi aprovado na C\u00e2mara e sancionado pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB).<\/p>\n\n\n\n

O Pode Entrar \u00e9 similar ao Minha Casa, Minha Vida: empreiteiras s\u00e3o contratadas pela Prefeitura para construir moradias subsidiadas, destinadas a fam\u00edlias de baixa renda. O programa tamb\u00e9m permite \u00e0 gest\u00e3o municipal adquirir im\u00f3veis prontos para essa destina\u00e7\u00e3o e tem despertado grande interesse de construtoras.<\/p>\n\n\n\n

A Companhia Metropolitana de Habita\u00e7\u00e3o (Cohab) j\u00e1 firmou 21.459 contratos de aquisi\u00e7\u00e3o de moradias pelo Pode Entrar desde 2023, quando foi lan\u00e7ado. Cerca de 10 mil dessas habita\u00e7\u00f5es est\u00e3o em fase de conclus\u00e3o de obras para, ent\u00e3o, serem entregues aos benefici\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

O ITBI \u00e9 cobrado na compra de im\u00f3veis, permitindo que a documenta\u00e7\u00e3o do local possa ser transferida para o nome do novo propriet\u00e1rio. O imposto corresponde a 3% do valor venal da propriedade, calculado a partir de informa\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio e da transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A Prefeitura justifica a isen\u00e7\u00e3o para o Pode Entrar apontando que o ITBI j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 cobrado de habita\u00e7\u00f5es de interesse social (HIS). “A isen\u00e7\u00e3o de ITBI para HIS j\u00e1 foi autorizada pela C\u00e2mara. Mas, como no Pode Entrar a Prefeitura compra o im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo e repassa para os benefici\u00e1rios da pol\u00edtica de HIS, a isen\u00e7\u00e3o foi descaracterizada”, afirmou o subsecret\u00e1rio da Receita Municipal, Thiago Rubio Salvioni durante uma audi\u00eancia p\u00fablica na C\u00e2mara Municipal acerca do projeto de lei em outubro.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o subsecret\u00e1rio, a ideia “\u00e9 justamente para que os benefici\u00e1rios dessa pol\u00edtica habitacional [Pode Entrar] n\u00e3o paguem o ITBI na transfer\u00eancia”. “\u00c9 mais um aceno muito importante para a popula\u00e7\u00e3o mais carente dessa cidade”, completou.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

Foto: Edson Lopes Junior\/Prefeitura de S\u00e3o Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Isen\u00e7\u00e3o favorece novos projetos habitacionais voltados a fam\u00edlias de baixa renda Malu M\u00f5es – editada por Mariana Collini em 01\/12\/2025 A Prefeitura de S\u00e3o Paulo incluiu na lei do reajuste do IPTU um artigo que prev\u00ea a isen\u00e7\u00e3o do Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) para os im\u00f3veis do programa habitacional Pode Entrar. O […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5325,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[129],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5324"}],"collection":[{"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5324"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5324\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5326,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5324\/revisions\/5326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/summits.estadao.com.br\/imobiliario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}